CCTV：台北市民23年不吃不喝才买得起房

水中花 · 发表于 2012-7-14 11:51:47

http://www.tudou.com/programs/view/1Olmqtd-4zA/

核心提示：在经济景气逐渐回升的带动下，台北房价再创新高。据统计，台北市的二手房平均每平方米价格已突破13万新台币，约合人民币2万8千多元，创下新高。在经济景气逐渐回升的带动下，台北房价再创新高。据统计，台北市的二手房平均每平方米价格已突破13万新台币，约合人民币2万8千多元，创下新高。短短3年内，台北市的新房价格，从每平米11万元新台币，约合人民币2万4千元，上涨到每平米18万元新台币，约合人民币4万元，上涨了64％。一般工薪家庭，至少要23年不吃不喝，才能买得起台北市区的房子。

短短3年内，台北市的新房价格，从每平米11万元新台币，约合人民币2万4千元，上涨到每平米18万元新台币，约合人民币4万元。

乌鸦起飞 · 发表于 2012-7-14 11:59:52

[s:2] 互相揪不足

荣誉叫做忠诚 · 发表于 2012-7-14 13:07:03

大陆要50年

水中花 · 发表于 2012-7-14 14:11:18

我不知道CCAV的意思是，23年凑足全款呢还是首付，这两个还是有本质区别的

水中花 · 发表于 2012-7-14 14:15:29

引用第2楼荣誉叫做忠诚于2012-07-14 13:07发表的 :
大陆要50年

中国各个阶层分化还是很厉害的

我这两天在本地论坛的房产频道上和别人说起住房公积金的问题

某些既得利益集团成员表示买房毫无压力，甚至觉得现在连失业的概念都没有

简直是无知得令人觉得可怕呀！

原话如下：

【起码我周围的人只要首付够了还贷五千左右两个人的公积金都差不多了，比租房都省的。公积金不用更是贬值。

这种人大片大片的。现在的社会还有失业的概念么？】

水中花 · 发表于 2012-7-14 16:14:59

我刚才计算了一下，台北市中心二手房的价格60万新台币每坪，折算成大陆的均价为3.86万每平方米

考虑到台湾人的评价收入大概是大陆人的三倍，这个价格其实是还可以承受的，相比而言，远没有大陆这里的行价那么夸张！

越晒越黑 · 发表于 2012-7-14 16:30:06

百步笑五十步。

水中花 · 发表于 2012-7-14 17:04:50

奢侈税从6月1日实施以来，大台北地区房价不跌反升。住展杂志16日公布最新新屋与预售屋房价显示，台北市2月平均成交价为每坪74万元（新台币），目前平均成交行情为每坪77.5万元，奢侈税后房价比政策上路前上扬了4.7个百分点，同时刷新台北市平均房价新高点。
　　新北市方面，今年2月的平均房价为每坪30.6万元，目前房价也没有下跌，6月中旬的平均房价为每坪31.2万元，与台北市房价双双再创下历史的新高。
　　住展杂志研发长倪子仁表示，双北市房价虽受到奢侈税的冲击，但仍小于SARS及金融海啸，预期在第二季末至第三季初，双北市的房价可望逐渐走出奢侈税价跌量缩的阴霾。
　　住展调查，台北市12个行政区中，除内湖区房价每坪从61.7万元小跌回60.3万元外，其他的11个行政区都呈现房价上扬的走势。新北市统计的17个行政区中，除了板桥、芦洲、三峡与树林房价小幅回跌外，其他的13个行政区房价皆呈现上扬的走势。
　　（台湾《经济日报》供本报专稿）

郭庄村的老头 · 发表于 2012-7-14 18:19:29

台北市的二手房带不带精装修？是永久产权还是多少年的产权？
应该把这个因素考虑进去。

水中花 · 发表于 2012-7-14 19:40:36

引用第8楼郭庄村的老头于2012-07-14 18:19发表的 :
台北市的二手房带不带精装修？是永久产权还是多少年的产权？
应该把这个因素考虑进去。

其实很多人说国外都是永久产权，也不尽然

像香港也是有土地使用权年限一说的，特别是港英期间，因为新界本来就是英国向大清租借的，只有99年期限，所以新界的楼宇也都是99年的年限

这一点直接影响了大陆的房地产业政策的最初制定者，只不过把99年改成了70年

新加坡的房子也有99年、999年和永久地契的区别

至于台湾就不清楚了，其实孙中山本人就是土地国有化理论的始作俑者，蒋中正也曾试图这么搞

		自动登录	找回密码
密码			立即注册

CCTV：台北市民23年不吃不喝才买得起房

台北房价不跌反升